Kamienica z potencjałem do wynajęcia

Do wynajęcia kamienica o powierzchni całkowitej 592 m2. Budynek wybudowany w 1930r. Powierzchnia działki wynosi 1,000 m2. Stan techniczny obiektu - do wykończenia. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (15 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - wysokie.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 12,000 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:

Jeżeli myślisz o przyszłościowym, długoletnim biznesie, jakim jest prowadzenie restauracjii, kawiarnii, hostelu lub wszystkiego w jednym miejscu polecam Ci kamienicę w samym centrum Środy Wielkopolskiej, położoną przy głównej ulicy miasta z dużym natężeniem ruchu pieszego jak i samochodowego.
Kamienica ma 3 poziomy:
Powierzchnia pięter:
Poziom 0 - doskonale nadaje się na restaurację z bardzo przestronną salą, wyjściem na posesję, gdzie można zaaranżować ogród oraz parking, od ulicy Dąbrowskiego 2 osobne pomieszczenia do zaadoptowania na własny cel : 305m2m2
Poziom 1 - pomieszczenia doskonale nadające sie na dodatkową restaurację, klub bądź kawiarnię z dużym tarasem: 174m2
Poziom 2 - 111m2 -pomieszczenie do wydzielenia na pokoje, biura z tarasem i altaną .
Kamienica leży na działce o powierzchni około 1000 m2, na której można zaaranżować ogródek restauracyjny i parking dla klientów.
Obiekt po modernizacji, wykończony bardzo starannie, stolarka drzwiowa i okienna wymieniona, parapety garnitowe. Ostatnie prace wykończeniowe będą realizowane po uzgodnieniu przeznaczenia.
Kamienica z ogromnym potencjałem choćby także na centrum fitness, szkołę tańca, bank itp.

Czynsz najmu 12000 zł netto /mc - najem długoterminowy, 10 lat.

Zapraszam na prezentacje :-)

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD NAJEMCY!
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości