- Brak podatku PCC dla klienta który będzie posiadaczem pierwszej nieruchomości.
- Brak prowizji,

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu prefabrykowanego parterowego (możliwość adaptacji poddasza) jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w Garbach, gmina Krzykosy powiat Średzki. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej z dostępem do sieci wodociągowej i prądu.
Powierzchnia całkowita wynosi 140,10 m2. + poddasze.
Warto podkreślić, że budynek jest energooszczędny z inteligentnym systemem instalacji ogrzewania i wentylacji, sterowanie za pomocą paneli dotykowych.

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu na południe

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 140,10 m2
Hol 18,80 m2
salon z aneksem kuchennym 49,50 m2
pokój 11,80 m2
pokój/gabinet 11,80 m2
pokój 12,20 m2
pokój 12,10 m2
pomieszczenie gospodarcze 13,20 m2
garaż 28,16 m2

Poddasze do własnej aranżacji

Wybrane zalety:
- Ściana lasu sosnowego od strony tarasu ( jest zamontowana furtka do lasu)
- gruntowa pompa ciepła Viessmann z zasobnikiem wody 500 l z najwyższej półki z opcją chłodzenia,
- fotowoltaika 3,1 kW (9 paneli)
- rekuperacja
- Kominek z kaflami i czujnikiem temperatury
- dach pokryty dachówką betonową
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- są wszystkie rolety zewnętrzne
- okna trzyszybowe Rehau
- okno tarasowe przesuwne
- otwarta przestrzeń kuchnia z salonem i holem
- na sufitach są naturalne belki drewniane
- drzwi wewnętrzne drewniane
- Kuchnia w pełni urządzona ze sprzętem AGD ( indukcja, lodówka, piekarnik, zmywarka).
- taras w pełni urządzony
- drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze
- brama garażowa segmentowa kolor antracyt z napędem
- brama wjazdowa przesuwna elektryczna
- wideodomofon
- strych, z podłogą OSB, wejście schody strychowe,
- rynny plastikowe w kolorze z odprowadzeniem deszczówki ( 4 punkty, można zastosować do nawodnienia ogrodu).
- parapety wewnętrzne z konglomeratu.
- instalacje, alarmowa, elektryczna, antenowa, domofon
- wyposażenie do uzgodnienia
- na ogrodzie jest 260 szt iglaków "Szmaragdy"

LOKALIZACJA

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy
30 minut od Poznania drogą ekspresową S11.
Garby to wieś leżąca w gminie Krzykosy. Należy do województwa wielkopolskiego, powiatu średzkiego.
Dojazd do nieruchomości droga asfaltową
Działka prostokątna 50/35 m graniczy z lasem.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: