Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogromnym potencjałem położonego w samym centrum Środy Wielkopolskiej, przy ul. Leszczyńskich.
To wyjątkowa propozycja nie tylko dla inwestorów, deweloperów, ale również dla osób szukających miejsca do połączenia funkcji mieszkaniowej i biznesowej.

Oferta obejmuje działkę 521 m² zabudowaną domem o powierzchni 200 m² z piwnicą, strychem oraz garażem.
Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi każde składa się z 4 pokoi, kuchni, korytarza i łazienki.
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejne mieszkanie.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 551 m² z odrębną księgą wieczystą - cena 200 tys. zł.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę LOKALU HANDLOWEGO.

Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Środy Wlkp., w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

D O M P O W I E R Z C H N I A użytkowa:
Parter 87,33 m²
Piętro 87,30 m²
Dodatkowo: strych, piwnica, garaż, pomieszczenia gospodarcze
U K Ł A D:
PARTER
- hol
- korytarz
- łazienka
- 4 pokoje
- kuchnia
- taras

PIĘTRO
- korytarz
- łazienka
- 2 sypialnie
- duży salon
- kuchnia

S T A N D A R D
budynek murowany z cegły, do remontu,
dach pokryty papą,
okna PCV,
ogrzewanie: piec na węgiel + bojler elektryczny,
możliwość podłączenia pieca gazowego (gaz w budynku).
M E D I A
instalacja elektrycznainstalacja wodociągowakanalizacjagaz
światłowód
A T U T Y
działka w centrum miasta,możliwość wygenerowania kilku niezależnych mieszkań (parter, piętro, strych),
pełna infrastruktura i bliskość usług,
doskonała komunikacja PKP, DK11, szybki dojazd do Poznania.
W najbliższym otoczeniu:
sklepy, punkty gastronomiczne, apteki, banki,
szkoła, przedszkole, szpital,
lokalne biznesy i biura przyciągające klientów do okolicy.
Dodatkowe atuty komunikacyjne:
stacja PKP w zasięgu krótkiego spaceru szybki dojazd do Poznania i Jarocina,
1,2 km do wjazdu na drogę krajową DK11,
Poznań 26 minut, Jarocin 32 minuty samochodem.
To lokalizacja, która idealnie łączy komfort mieszkania w centrum z potencjałem inwestycyjnym od najmu długoterminowego, przez prowadzenie usług, po realizację nowych projektów komercyjnych.

C E N A 
620 000 zł.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 551 m² - cena 230 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.
Arleta Rybka
tel.  

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )