Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego przeznaczonego pod budownictwo wielorodzinne. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia prac posiada prawomocne pozwolenie na budowę, kompletny projekt oraz zawarte umowy na przyłącza. To doskonała propozycja dla deweloperów szukających bezpiecznej i przemyślanej inwestycji w regionie o wysokim popycie na mieszkania.

*Podstawowe parametry nieruchomości
Lokalizacja: Środa Wielkopolska, ul. Adolfa Bnińskiego.

-Powierzchnia łączna: 6851 m² (kompleks działek ewidencyjnych nr 11/43 11/50).

-Dojazd: Bezpośredni dostęp do utwardzonej, asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej. Komunikacja wewnętrzna oraz dostęp do drogi publicznej zabezpieczony służebnością (działka nr 11/51).

-Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja dostępne w granicy działki. Zawarto już umowy z gestorami sieci na przyłączenie instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej.

*Szczegóły gotowego projektu
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i dostosowaniu do bieżących potrzeb lokalnego rynku nieruchomości.

-PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 2496 m²

-Zabudowa: 4 dwukondygnacyjne budynki mieszkalne.

-Struktura lokali: 54 mieszkania. W projekcie dominują najbardziej poszukiwane lokale 2-pokojowe (o pow. ok. 45 m²) oraz kilka przestronniejszych mieszkań 3-pokojowych.

-Parking: 108 zewnętrznych miejsc postojowych (bardzo korzystny wskaźnik 2 miejsc na lokal mieszkalny).

-Udogodnienia: 60 wewnętrznych schowków lokatorskich, wyznaczone pomieszczenia techniczne, rowerownie oraz starannie zaprojektowana mała architektura na terenie osiedla.

*Potencjał lokalizacji
Środa Wielkopolska to dynamicznie rozwijający się ośrodek miejski. Obecność licznych inwestycji przemysłowych oraz siedzib uznanych firm generuje nowe miejsca pracy, co bezpośrednio przekłada się na wysoki i stabilny popyt na rynku nieruchomości mieszkaniowych.

-Sąsiedztwo: Cicha, spokojna i bezpieczna okolica, w której dominuje nowa zabudowa jednorodzinna.

-Dostępność komunikacyjna: Zaledwie 1 km do ścisłego centrum miasta oraz 1 km do drogi krajowej DK11.

-Infrastruktura transportowa: Doskonały dojazd do Poznania. Świetny dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych (autostrada A2, drogi ekspresowe S11 i S5) oraz bardzo dobrze rozwinięta lokalna infrastruktura kolejowa.

Cena: 3 600 000 zł + VAT (2% brutto prowizja dla biura)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu