Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Oferta bezpośrednia.

Telefon: PL  

Budynek produkcyjny 360m² | Centrum Środy Wlkp. - 30km od Poznania
KOMPLETNA SIEDZIBA FIRMY

NATYCHMIASTOWY START budynek w pełni sprawny, gotowy do użytkowania od pierwszego dnia
360m² FUNKCJONALNEJ POWIERZCHNI produkcja + biura + zaplecze socjalne
MOC PRZYŁĄCZENIOWA + prąd trójfazowy
WINDA Produkcyjna łatwy transport materiałów między kondygnacjami
DOSKONAŁA LOKALIZACJA centrum Środy (<1km), Poznań 30km, droga ekspresowa 4km
WYSOKIE HALE >3m swoboda w organizacji produkcji, montaż dużych maszyn
DZIAŁKA ~1000m² parking, plac manewrowy, możliwość rozbudowy
CZYSTA SYTUACJA PRAWNA pełna własność, zero obciążeń

PARAMETRY OBIEKTU
POWIERZCHNIA:
Budynek główny: około 360 m² (2 pełne kondygnacje)
Wiata: 32 m² (dodatkowa przestrzeń magazynowa/warsztatowa)
Magazyn boczny: 15 m² (zamknięty, zabezpieczony)
Działka: około 1000 m²
ŁĄCZNIE: ponad 400 m² przestrzeni użytkowej!
LOKALIZACJA:
Adres: ul. Paderewskiego 10, 63-000 Środa Wielkopolska
Centrum Środy: poniżej 1 km
Poznań: 30 km (25-30 minut jazdy)
Droga ekspresowa: zjazd 4 km
Dostęp: brama wjazdowa ~4m szerokości

UKŁAD FUNKCJONALNY MAKSYMALNA ELASTYCZNOŚĆ
PARTER (180m²) STREFA PRODUKCYJNA:
HALE PRODUKCYJNE/MAGAZYNOWE PARTER:
Duża hala: 75 m² | wysokość >3m
Druga hala: 42 m² | wysokość >3m
ZAPLECZE BIUROWE PARTER:
Biuro 1: 9 m²
Biuro 2: 8 m²
POMIESZCZENIA TECHNICZNE:
Pomieszczenie gospodarcze: 10 m² + 3,5 m²
Kotłownia: 6 m²
Toaleta: 3 m²
Korytarz, klatka schodowa, WINDA
PIĘTRO (180m²) STREFA BIUROWO-PRODUKCYJNA:
HALE PRODUKCYJNE/MAGAZYNOWE:
Hala 1: 46 m² z klimatyzacją
Hala 2: 44 m² z klimatyzacją
ROZBUDOWANE ZAPLECZE BIUROWE:
Przestronne biuro: 20 m²
Biuro: 15,5 m² kierownictwo
Biuro: 10,5 m² stanowisko pracy
Pomieszczenie socjalne: 27 m² kuchnia, jadalnia dla pracowników
2 łazienki: 2,5 m² + 2 m²
Korytarz, WINDA

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Energia elektryczna:
Woda: przyłącze miejskie standardowe
Kanalizacja: miejska
Internet: światłowód Orange
Ogrzewanie: kocioł na węgiel

IDEALNY OBIEKT DLA:
PRODUKCJA: Zakłady produkcyjne lekkie i średnie
Montaż, obróbka mechaniczna
Produkcja mebli, stolarstwo
Produkcja opakowań, drukarnia
Warsztat mechaniczny, lakierniczy
Produkcja elementów metalowych, ślusarstwo
USŁUGI: Centrum serwisowe, naprawa maszyn
Magazyn + biuro firmy logistycznej
Hurtownia z zapleczem biurowym
Zakład rzemieślniczy
Studio produkcji filmowej/fotograficznej
HANDEL + MAGAZYN: Magazyn wysokiego składowania (wysokość >3m!)
Centrum dystrybucyjne
Showroom + magazyn

STAN TECHNICZNY SOLIDNA KONSTRUKCJA
HISTORIA:
1993 budowa parteru (konstrukcja murowana + stalowa)
1997 dobudowa piętra
2010 remont zewnętrzny
OCENA ELEMENTÓW:
Element Ocena Status
Konstrukcja nośna 5/5 Doskonały stan
Instalacja elektryczna 4/5 Bardzo dobry stan
Instalacje wod-kan 4/5 Sprawne
Dach 3/5 Papa stan średni ale nie wymaga interwencji w perspektywie 5lat.
Wilgoć/grzyb/korozja 5/5 BRAK budynek suchy
OGÓLNA OCENA: 3/5 budynek w pełni sprawny, gotowy do użytkowania.
Budynek nie wymaga pilnych napraw i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.
W dłuższej perspektywie potrzebna inwestycja w ocieplenie budynku oraz wymiany drzwi wejściowych.

Rozumiem, że każda inwestycja i każdy biznes są inne. Jestem elastyczny i otwarty na negocjacje chętnie wysłucham Twoich potrzeb i znajdziemy rozwiązanie, które będzie satysfakcjonujące dla obu stron.

Telefon: