Przestronne mieszkanie w kamienicy | 3 pokoje | 2 niezależne wejścia | możliwość podziału | centrum Środy Wielkopolskiej.

Oferuję przestronne i klimatyczne mieszkanie, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 39, w centrum Środy Wielkopolskiej.
Mieszkanie dostępne jest w dwóch wariantach NA SPRZEDAŻ lub DO WYNAJĘCIA.
Lokal oferuje 101,14 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo przynależy do niego duża piwnica o powierzchni 27,04 m². Łączna powierzchnia wynosi 128,14 m².
Do największych atutów mieszkania należą przestronne pomieszczenia o wysokości 3,30 m, duży balkon, dwa niezależne wejścia oraz możliwość funkcjonalnego podziału lokalu na dwie niezależne części.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny, która poszukuje dużej i komfortowej przestrzeni w centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dwóm niezależnym wejściom nieruchomość oferuje również ciekawy potencjał inwestycyjny.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza oraz niepowtarzalny klimat kamienic, a jednocześnie chcą korzystać z wygody mieszkania w centrum miasta.
Oferta dla osób, które szukają dużego mieszkania w centrum Środy Wielkopolskiej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym metrażu i ciekawych możliwościach aranżacyjnych.
Kupujący wraz z lokalem nabywa udział we własności gruntu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
101,14 m² powierzchni użytkowej mieszkania
27,04 m² piwnicy
3 przestronne i ustawne pokoje
oddzielna kuchnia
duży balkon
wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m
mieszkanie dwustronne
dwa niezależne wejścia
możliwość podziału na dwa mieszkania
1. piętro
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
mieszkanie po remoncie
możliwość parkowania na podwórzu
udział we własności gruntu
centrum Środy Wielkopolskiej

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal składa się z:
przestronnego salonu,
dwóch ustawnych pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
korytarza,
dużego balkonu.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 27,04 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału lokalu na dwa odrębne mieszkania.
Duża powierzchnia i układ mieszkania dają wiele możliwości aranżacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania.
W lokalu wykonano m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej,
podłogi z paneli w pokojach,
płytki w łazience,
okna PCV,
duże drewniane okno balkonowe,
drewniane drzwi.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny.

KAMIENICA PO MODERNIZACJACH
W budynku przeprowadzono szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych.
Wykonano m.in.:
wymianę instalacji kanalizacyjnej,
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji gazowej,
odnowienie kominów,
remont dachu wraz z opierzeniem,
ocieplenie części budynku,
nową elewację od strony podwórza.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórko z możliwością parkowania samochodu.
Kupujący wraz z lokalem nabywa udział we własności gruntu.

LOKALIZACJA CENTRUM ŚRODY WIELKOPOLSKIEJ
W pobliżu znajdują się:
Stary Rynek,
sklepy i punkty usługowe,
szkoła podstawowa, liceum i przedszkole,
targ miejski,
przystanki komunikacji miejskiej,
przychodnie,
szpital,
banki,
Dogodny dojazd do Poznania sprawia, że nieruchomość może być również atrakcyjną propozycją dla osób pracujących w aglomeracji poznańskiej.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: ok. 350 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, wywóz odpadów, koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne według zużycia:
energia elektryczna,
gaz,
internet.
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny.

SPRZEDAŻ Cena: 670 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Arleta Rybka
tel.  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 27012

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )