UWAGA!
ZE WZGLĘDU NA OSTATNIE DOSTĘPNE SZTUKI SEGMENTÓW MIESZKALNYCH - ATRAKCYJNA NEGOCJACJA CENY!

ANI PODATKU PCC!
WSZYSTKIE MIESZKANIA SPEŁNIAJĄ KRYTERIA PROGRAMU MdM!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży 4-pokojowego skrajnego segmentu mieszkalnego o powierzchni 74,32 m2 położonego na działce o powierzchni 234,3 m2 , wchodzącego w skład inwestycji deweloperskiej Osiedle Tulipanowe . Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.

Inwestycja zlokalizowana jest w Środzie Wielkopolskiej, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w zacisznej i spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą gwaru miasta, a harmonijna okolica stwarza idealne warunki dla rodziny. Środa Wielkopolska to miasto oddalone 32 km od Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny - droga S11 (trasa Katowicka), pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Świetne połączenie z pobliskimi większymi miastami (Poznań, Jarocin, Ostrów Wlkp.) zapewniają również połączenia kolejowe. Na terenie Środy Wielkopolskiej funkcjonuje natomiast bezpłatna komunikacja podmiejska.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
*Parter 38,35 m2:
- wiatrołap 3,40 m2
- aneks kuchenny 6,03 m2
- pokój dzienny 21,32m2
- klatka schodowa 4,10 m2
- pom. gospodarcze/łazienka 3,50 m2
*Piętro 35,97 m2:
- korytarz 3,30 m2
- łazienka 5,70 m2
- garderoba/pokój 8,27 m2
- pokój 8,70 m2
- pokój 10,00 m2

Na życzenie klienta prześlemy czytelny rzut z dokładnymi wymiarami pomieszczeń.

Standard budowy i wnętrza:
- fundamenty: ławy, stopy żelbetowe monolityczne
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M-6, ocieplane hydrostyrem
- konstrukcja nadziemia ściany z pustaków Silka lub SILIKAT, stropy- typu Teriva
- dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, wyłaz dachowy, wełna mineralna na stropie
- ścianki działowe z pustaków Silka
- kominy z elementów ceramicznych lub cegły pełne
- wykończenie ścian tynki gipsowe wykonane maszynowo, tynki zagruntowane na życzenie Klienta
- posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
- okna PCV szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnątrz koloru szarego, ramy wewnątrz koloru białego
- parapety zewnętrzne tytan cynk lub stalowe lakierowane, parapety wewnętrzne z płyty MDF
- puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pionowych bez mech. elektrycznych
- drzwi zewnętrzne do mieszkań antywłamaniowe, metalowe klasy B , wyposażone w dwie wkładki patentowe, otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
- schody żelbetowe.

Instalacje:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwu funkcyjnego opalanego gazem ziemnym
- w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy
- instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową
- instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
- instalacje elektryczne - obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi, instalacja dzwonkowa, TV/INTERNET w salonie.

Pełen standard wykończenia dostępny w biurze nieruchomości PEPETA NIERUCHOMOŚCI.

Wykończenie zewnętrzne:
- elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 15cm płyt styropianowych
- tynk zewnętrzny mineralny pokryty farbą elewacyjną w kolorze wg projektu
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej do wys. 150 cm, między lokalami wys. 90cm
- podjazd i dojście do drzwi z kostki typu pozbruk
- teren pod zieleń przygotowany pod obsianie trawą, taras 2x3m z kostki pozbruk
- droga oświetlona lampami ulicznymi wg projektu
- boksy na śmietniki umiejscowione wzdłuż drogi pomiędzy lokalami przy miejscach postojowych lub na terenie zielonym
- liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane przy miejscach postojowych lokali.

Środa Wielopolska zapewnia doskonałe zaplecze usługowo-handlowe, centrum miasta ze starówką, restauracje, galerię handlową, lokalny ryneczek, basen oraz miejscowe kino. Niewątpliwą zaletą tej miejscowości jest również jezioro, wokół którego powstały odnowione trasy spacerowe i rowerowe, zagospodarowana i zadbana plaża. Bogate zaplecze edukacyjne oferuje naukę w przedszkolach, szkołach podstawowych, gimnazjach, szkołach ponadgimnazjalnych, a nawet uczelni wyższej. Tuż obok inwestycji znajduje się przedszkole. W pobliżu mieszczą się też sklepy spożywcze.

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.