Biuro sprzedaży inwestycji Mdom Swarzędz Rynek 26.
Tylko w Mdom Nieruchomości&Architektura każdy klient kupujący z nami dom z rynku pierwotnego nie płaci prowizji.
Nabywca nie płaci także przy zakupie podatku PCC.
Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Dysponujemy ofertą kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku.

Polecamy Państwa uwadze super ofertę domów w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia użytkowa skrajnego lokalu to 74,32 m2 na działce 113,2 m2.

Projekt domu jest funkcjonalny i idealnie dopasowany jest dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny.
Inwestycja prowadzona przez doświadczonego wykonawcę z dobrych materiałów co przy charakterze budynku zapewni niskie koszty eksploatacji.

Dostępne również lokale o powierzchniach działek:

1. 107,7 m2 274000zł

2. 113,2 m2 276000zł

3. 172,6 m2 285000zł

4. 177,6 m2 285000zł

5. 178,2 m2 285000zł

6. 200,2 m2 284000zł

Rozkład pomieszczeń:

Parter 38,35m2:

- wiatrołap 3,40 m2
- aneks kuchenny 6,03 m2
- salon 21,32 m2
- klatka schodowa 4,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze/ łazienka 3,50 m2

Piętro 35,97 m2:

- korytarz 3,30 m2
- łazienka 5,70 m2
- garderoba/pokój 8,27 m2
- pokój 8,70 m2
- pokój 10,00 m2

Standard budowy i wnętrza:

- fundamenty: ławy, stopy-żelbetowe monolityczne
- ściany fundamentowe-bloczki betonowe M-6, ocieplane hydrostyrem
- konstrukcja nadziemia-ściany z pustaków Silka lub SILIKAT, stropy- typu Teriva
- dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, wyłaz dachowy, wełna
mineralna na stropie
- ścianki działowe z pustaków Silka
- kominy z elementów ceramicznych lub cegły pełne
- wykończenie ścian-tynki gipsowe wykonane maszynowo, tynki zagruntowane na życzenie
Klienta
- posadzki jastrychowe, zatarte na gładkomechanicznie, na izolacjach cieplnych
- okna PCV-szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniku przenikania ciepła
nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w
pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnątrz koloru szarego, ramy wewnątrz koloru
białego
- parapety zewnętrzne tytan cynk lub stalowe lakierowane, parapety wewnętrzne z płyty MDF
- puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pionowych bez mech.
elektrycznych
- drzwi zewnętrzne do mieszkań-antywłamaniowe, metalowe klasy,B", wyposażone w dwie
wkładki patentowe, otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
- schody żelbetowe.

Instalacje:

- centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwufunkcyjnego opalanego gazem
ziemnym
- w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe z zaworami i głowicami
termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy
- instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową
- instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii,
ceramiki sanitarnej)
- instalacje elektryczne - obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi, instalacja dzwonkowa, TV/INTERNET w salonie.

Wykończenie zewnętrzne:

- elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 15cm płyt styropianowych
- tynk zewnętrzny mineralny pokryty farba elewacyjną w kolorze wg projektu
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej do wys. 150 cm, między lokalami wys. 90cm
- podjazd do garażu i dojście do drzwi z kostki typu pozbruk
- teren pod zieleń przygotowany pod obsianie trawą, taras 2x3m z kostki pozbruk
- droga oświetlona lampami ulicznymi wg projektu
- boksy na śmietniki umiejscowione wzdłuż drogi pomiędzy lokalami przy miejscach postojowych
lub na terenie zielonym
- liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane przy miejscach postojowych
lokali.

Lokalizacja :

Środa Wielkopolska to miasto w województwie wielkopolskim, oddalone 32 km od Poznania. Lokalny węzeł komunikacyjny, droga S11 (trasa Katowicka), pozwala na szybkie i sprawne dotarcie do stolicy Wielkopolski, nawet w 20 minut. Świetne połączenie z pobliskimi większymi miastami (Poznań, Jarocin, Ostrów Wlkp.) zapewniają również połączenia kolei państwowej. Od niedawna na terenie Środy Wielkopolskiej funkcjonuje również bezpłatna komunikacja podmiejska.
Zaplecze usługowo-handlowe, siedziby wielu dużych firm, pozwalają zdobyć zatrudnienie na miejscu. Centrum miasta, oprócz rynku, wokół którego są skupione restauracje, oferuje też miejscową galerię handlową, lokalny ryneczek, basen czy miejscowe kino.
Niewątpliwą zaletą tej miejscowości jest również jezioro, wokół którego powstały odnowione trasy spacerowe i rowerowe, zagospodarowana i zadbana plaża. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni odbywają się tutaj imprezy kulturalne, koncerty.
Środa Wielkopolska jest również świetną lokalizacją dla rodziny, ze względu na zaplecze edukacyjne. Znajdują się tu przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkoły ponadgimnazjalne, a nawet uczelnia wyższa.
Osiedle Tulipanowe będzie położone przy zacisznej i spokojnej ulicy Akacjowej. Tuż obok inwestycji znajduje się przedszkole. W pobliżu mieszczą się też sklepy spożywcze. Ta lokalizacja umożliwia również sprawny i szybki wyjazd z miasta. Sam teren sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu, znajdują się tu ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zapraszam na prezentację
Aleksandra Misch
Mdom nieruchomości