Biuro Nieruchomości QUALITY z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę nowoczesnego mieszkania w budynku dwulokalowym, położonego w spokojnej i rozwijającej się części Środy Wielkopolskiej przy ul. Mikołajczyka. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Atutem nieruchomości jest także jej lokalizacja jest to spokojna okolica, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. To miejsce, które łączy w sobie komfort życia w zacisznej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM!

Informacja o nieruchomości:

Lokal mieszkalny oferowany jest z rynku wtórnego i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych sypialni, łazienki, osobnej toalety, przedsionka oraz przestronnego salonu z otwartą kuchnią. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość postawienia lekkiej konstrukcji np: zadaszenia lub wiaty. Serce mieszkania stanowi funkcjonalny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24 m². To idealna przestrzeń do codziennego życia, pracy zdalnej oraz relaksu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień z eskpozycją wschód - zachód. Z salonu posiadamy bezpośrednie wyjście na podwórko o imponującej powierzchni około 200 m², który jest nie wątpliwie atutem tej nieruchomości. Sypialnia o powierzchni 12,5 m² gwarantuje ciszę, prywatność oraz komfortowy wypoczynek oraz dobrze wyposażona łazienka 5 m² dopełnia całość przemyślanego i funkcjonalnego układu.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

Otwarta kuchnia z salonem o powierzchni 24,00 m2
Sypialnia o powierzchni 12,50 m2
Pokój o powierzchni 7,00 m2
Przedsionek o powierzchni 2,5 m2
Łazienka o powierzchni 5,00 m2

(o łącznej powierzchni 51,00 m2)

Informacje o budynku:

Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany i oddany do użytkowania w 2020 roku, co zapewnia nowoczesne rozwiązania oraz wysoki standard wykonania. Wzniesiony z Porotermu o grubości 25 cm oraz posiada wszystkie niezbędne przyłącza: wody, prądu, kanalizacji oraz gazu. W całej nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym marki IMMERGAS. Dodatkowo zadbano o solidną izolację posadzka i ściany ocieplone są 15 cm warstwą styropianu, co przekłada się na komfort i niższe koszty utrzymania. Budynek wyposażony jest w duże, trzyszybowe okna w kolorze grafitowym, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową, a całość uzupełnia płaski dach oraz ogrodzenie panelowe, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą oraz przynależnym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Środy Wielkopolskiej przy ulicy Mikołajczyka, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów codziennego życia, bez konieczności długich dojazdów.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe w odległości około 200-500 metrów (2-5 minut spacerem), przedszkole - dosłownie za rogiem 50 m oraz szkoła w promieniu około 500-800 metrów, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi, apteka i przychodnia dostępne w odległości około 500 metrów, orlik oraz tereny rekreacyjne - około 300 metrów od nieruchomości, plac zabaw w zasięgu krótkiego spaceru, około 200-300 metrów.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do głównych dróg, co zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami miasta oraz okolicznymi miejscowościami. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum i mieć wszystko pod ręką , a jednocześnie cenią sobie spokój, prywatność oraz komfort własnego ogródka.

NIE CZEKAJ I ZAINWESTUJ JUŻ W SWOJE WYMARZONE MIEJSCE JESZCZE DZIŚ!

Serdecznie zapraszam na naszą stronę internetową QUALITY-NIERUCHOMOSCI oraz do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację na miejscu.
Artem Kalynovskyi
Doradca ds. nieruchomości

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

- dyskrecja