Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe 43, 34 m2 położone w niskim budynku na 1 piętrze
Rozkład pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym 27,45 m2
Sypialnia 10,90 m2
Łazienka 4,98
Balkon ok. 6 m2

Miejsce postojowe w cenie 10 000 zł

Standard wykończenia budynku :
1. Ławy fundamentowe żelbetowe w wykopie ziemnym.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
II DACH: 1. Stropodach: płaski o konstrukcji elementy prefabrykowane, ocieplony kryty papą,
obróbki z blachy stalowej powlekanej lub malowanej.
III DROGI I CHODNIKI:
Drogi: Kostka brukowa betonowa 8 cm na podbudowie betonowej
Parking: kostka brukowa betonowa gr 8 cm na podbudowie betonowej
Chodniki: kostka brukowa betonowa gr 6 cm na podbudowie betonowej
IV KLATKI SCHODOWE:
Wykończenie ścian zewnętrznych: tynki gipsowe 3-kat. nakładane maszynowo, malowane farbą emulsyjną, płyty GK, zabudowy meblowe
Wykończenie posadzki: okładzina z płytek, stopnice analogicznie
Balustrady: Stalowe malowane proszkowo
Oświetlenie: sterowane czujnikami ruchu
Schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane
V LOKALE MIESZKANIOWE:
Ściany zewnętrzne : Elementy prefabrykowane 15 cm i 18cm, i termoizolacja o grubości 18 cm lub 20 cm.
Wykończenie ścian zewnętrznych :tynk cienkowarstwowy typu baranek lub okładzina zamiennie, możliwość bonii.
Ściany wewnętrzne nośne i wydzielające mieszkania: elementy prefabrykowane, lub bloczków silikatowych, ceramicznych lub betonowych.
Ściany działowe : pustaki gazobetonowe lub silikatowe bądź ceramiczne
Wykończenie ścian wewnętrznych : tynki gipsowe 3-kat. nakładane maszynowo, jednowarstwowy, płyta G-K zamiennie
Wykończenie posadzek : jastrych cementowy
Stolarka okienna: PCV, współczynnik przenikalności cieplnej całego okna zgodnie z panującymi WT, kolor jednostronny, wewnątrz białe,
Parapety wewnętrzne : PCV w kolorze białym lub brak
Parapety zewnętrzne: Metalowe malowane
Drzwi wejściowe do mieszkania: stalowe z okleiną
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : Wiszący kocioł kondensacyjny marki np.:Chaffoteaux INOA s, Instalacja gazowa doprowadzona do kotła.
12. Opomiarowanie: licznik prądu, gazomierz i wodomierz zimnej wody w częściach
wspólnych we własnym zakresie. Główny licznik wody w przyłączu wodociągowym.
13. Instalacja CO : grzejniki panelowe stalowe ( w łazienkach drabinkowe) z zaworami termostatycznymi
14. Instalacja wodno kanalizacyjna : w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych podejścia do urządzeń zgodnie z projektem, pionowe i poziome odcinki podejść na ścianie przewidziane pod zabudowę meblową lub podtynkowe.
15. Instalacja elektryczna : punkty oświetleniowe i gniazdkowe, , trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej, instalacja dzwonkowa
16. Instalacja telewizji kablowej oraz telefonicznej: dojście w rozdzielni TT umożliwiające dostarczenie przez zewnętrznego operatora usług: telewizji, Internetu, telefonii stacjonarnej. Instalacja telewizji naziemnej
17. Wentylacja: ciągi kominowe grawitacyjne bez kratek wentylacyjnych VI BALKON:
1. Posadzka: płyta prefabrykowana (surowa) bez okładziny Balustrada : ze szklanym wypełnieniem lub metalowym wypełnieniem, stalowa ocynkowana malowana proszkowo
VII. TEREN ZEWNĘTRZNY
1. Miejsca postojowe kostka betonowa oznaczona.
2. Odwodnienie dachu na teren działki bez systemów drenarskich itd.
3. Teren zielony zgrubnie wyrównany, wysokościowo dostosowany do sąsiednich działek (możliwe uskoki, nasypy, spadek w różnych kierunkach itp.) bez humusowania.
4. Docelowe wyrównanie i aranżacja po stronie Właścicieli nieruchomości.
5. Ogrodzenie nieruchomości z siatki ocynkowanej i/lub ogrodzenia panelowego, oraz istniejące ogrodzenia działek sąsiednich.
6. Furtka ocynkowana.
7. Miejsce składowania odpadów na terenie przynależnym do lokalu wyznaczone miejsca
*) Deweloper zastrzega sobie możliwość zamiany materiałów zasadniczych spełniających warunki techniczne uzgodnione z architektem (projekt zamienny).
UWAGA
Wyburzenia, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest ZABRONIONE
Zabronione jest wykuwanie otworów i bruzdowania w ścianach konstrukcyjnych i międzylokalowych.

Bartosz Gensler
tel.  
Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości
Luboń 62-030
ul. Poniatowskiego 22

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego