Z ogromną przyjemnością prezentuję dom jednorodzinny, położony w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Kalinowej. Doskonała komunikacja z centrum miasta, bliskość ścieżki rowerowej prowadzącej nad jezioro. Na łączną powierzchnię użytkową 121 m2 składają się : wiatrołap, korytarz, duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, 2 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze. Dom nie jest podpiwniczony, w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, na ogrodzie znajdziemy drugi niezależny garaż. Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości są wygodny taras z wyjściem na wypielęgnowany przez Właścicieli ogród.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 121 M2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 924 M2

UKŁAD:

wiatrołap 3,3 m2
korytarz 8,3 m2
łazienka z wc 6,3 m2
pokój 15,5 m2
pokój 14,9 m2
kuchnia - 12,9 m2
salon 29,6 m2
garaż 20,7 m2
pom. techniczne 9,5 m2

Powierzchnia użytkowa strychu (44,6 m2)

STANDARD:
okna trzyszybowe,
rolety zewnętrzne elektryczne
podłogi panele, płytki,
kuchnia w zabudowie z jadalnią, wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówka, zmywarkę, okap,
łazienka z oknem oraz prysznicem, ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik,
oddzielna toaleta,
pomieszczanie gospodarcze z garderobą, gdzie znajduje się piec,
odkurzacz centralny,
duży taras z wyjściem na ogród ( od zachodu),
ogród z dorodną roślinnością,
jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (przejście z domu przez pomieszczenie gospodarcze),
niezależny garaż na ogrodzie,
ogrzewanie podłogowe Wavin, grzejniki tylko w 2 sypialniach
ogrzewanie piec na ekogroszek zasobnik 150kw
dom wybudowany w 2014 roku,
alarm,
brama na pilota,
ocieplenie budynku styropian 15 cm ściany, poddasze wełna 30 cm (2x15),

ATUTY:

lokalizacja, idealny dojazd do Poznania
świetna komunikacja z centrum,
wygodny dostęp do drogi 11,
przystanek autobusowy dla linii miejskich, 10 min do przystanku autobusowego
szkoła podstawowe, przedszkole 400 m
dla aktywnych bliskość ścieżki rowerowej tereny idealne dla amatorów spacerów, biegania, nordic walking, jazdy na rowerze,
dom posiada bardzo dobrą izolację, przez co latem trzyma chłód, a zimą ciepło
świetne usytuowanie względem stron świata

MEDIA:

prąd,
woda,
kanalizacja (wcześniej szambo, które obecnie można wykorzystać do gromadzenia wody),
kominek z turbiną,
studnia 8 kręgów (hydrofor),
gaz w drodze,
światłowód w drodze,

STAN PRAWNY:

Pełna własność

CENA: 890.000 zł

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu!

tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 .
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )